Refundacija PDV-a

Prema Zakonu, svako fizičko lice koje je državljanin Srbije, ima prebivalište u zemlji i punoletno je, ima pravo na refundaciju PDV-a. Takođe, postoje određena pravila u vezi s povratom PDV-a na osnovu kvadrature stana.

• Prvi kupac stana ima pravo na povrat PDV-a za površinu stana do 40 m2.
• Svaki član domaćinstva, ukućanin, može ostvariti pravo na povrat PDV-a za dodatnu površinu stana od 15 m2.

Šta ovo konkretno znači?

Ovo znači da ako ste prvi kupac stana i stan ima površinu od 40 m2 ili manje, možete ostvariti povrat PDV-a za celokupnu kvadraturu stana. Ako imate ukućane (članove porodice) koji žive s vama, svaki od njih može ostvariti pravo na povrat PDV-a za dodatnih 15m2 stambenog prostora.

Ako planirate kupovinu stana u staroj gradnji, nećete moći da ostvarite povrat PDV-a, ali ukoliko ste kupac prve nekretnine, imate pravo na oslobođenje od plaćanja poreza na apsolutna prava iznosu od 2.5%. Dakle, ako kupujete svoju prvu nekretninu, nećete biti dužni platiti ovaj porez.

U roku od 30 dana od datuma potpisivanja ili overe kupoprodajnog ugovora od strane sudskog tumača, možete da podnesete pismeni zahtev Poreskoj upravi, radi ostvarivanja prava na povrat PDV-a.